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房屋檢測鑒定的主要內容有那些

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房屋檢測鑒定的主要內容有那些

發布日期:2021-01-30 作者:貴州加固公司 點擊:

房屋檢測鑒定是一種新興的行業,是運用一定的技術手段和方法,通過房屋檢測儀器對既有房屋質量(而不是在建工程質量),特別是對其結構質量進行檢測鑒定,以起到保障人民生命財產的安全,促進現有房屋資源的充分、合理利用,保證社會的穩定作用,因此具有巨大的社會效益和經濟效益。


  一、房屋檢測鑒定目的、范圍及依據


  貴州建筑結構加固房屋檢測鑒定目的主要包括:建筑房屋大修前的鑒定、公共建筑物的定期鑒定,房屋改變使用用途或使用條件的鑒定、建筑房屋使用年限超過基準期需繼續使用的鑒定、為定制建筑房屋群維修改造規劃進行的普查鑒定、房屋出現安全隱患的鑒定、建筑房屋遭受各種災害的安全鑒定等。


  房屋檢測鑒定應根據房屋使用人或房屋所有者的鑒定目的,確定房屋鑒定的范圍是建筑房屋整體或局部結構構件。 

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  二、列出委托方提供的被檢測房屋的勘察報告、設計圖紙、施工技術資料,以及房屋鑒定依據的標準、規范、法律法規等相關文件參考。


  三、檢測鑒定的目的與內容:闡述房屋鑒定檢測采用的方法、抽樣比列和檢測儀器等。


  四、現場檢查、檢測結果:


  1、對現場檢查、檢測結果分類匯總、統計分析。


  2、因條件限制為能按照房屋安全鑒定方案進行檢測的要采用補充說明采取的補充措施。


  五、結果復核驗算應附計算結果,闡述房屋結構建模和計算參數取值,房屋安全構件類型分述計算結果和結論,對不能滿足安全要求的構件應逐一列出。


  六、綜合分析、房屋鑒定評定:依據檢測和驗算結果,對房屋鑒定項目的安全狀況、缺陷原因及其危害性進行分析,并進行房屋安全等級評價。


  七、房屋檢測鑒定結論:按檢測和驗算結果,安全性等級評定,作出鑒定結論,指出被檢測房屋存在的安全隱患的結果構件類型,根據檢測結果提出原則性的處理措施和建議。


本文網址:http://www.gmgiby.tw/news/646.html

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